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8

Vente maison 93 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-Lys (11500)

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  • 1 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de village comprenant 2 étages, offrant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée vous accueille par une pièce d'entrèe, une salle d'eau, un WC, et une pièce à l'abri des regards où se trouve le cumulus. Le premier étage, lui, après le palier, propose la vaste pièce à vivre de 28 m² environ, incluant la cuisine ouverte aménagée. Là, trône le poêle à bois. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec 2 chambres de 10 et 13 m², accompagnées d'un point d'eau (lavabo avec WC). Cette maison de village a subi de belles rénovations (réfection façades, isolation, fenêtres, porte, peinture...) Elle est vendue avec diverses parcelles de terre dont un petit jardin à quelques pas. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Publiée le 28/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 110277700 - Réf Superimmo : ANVXZ5IAB
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 32 524 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur montagneChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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