Vente maison 119 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Maison de village restaurée de 72 m²– Charme & authenticité dans un hameau de Saint‑Gervais‑sur‑Mare
Découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement restaurée avec soin, située dans un hameau calme et typique. Un lieu idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité.
Caractéristiques du bien :
Belle cave voûtée, parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs,
Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé,
Une terrasse agréable,
Deux salles d'eau rénovées,
Deux chambres confortables,
Salon chaleureux offrant une vue dégagée sur les environs.
Atouts :
Restauration de qualité
Matériaux authentiques
Environnement paisible
Vue imprenable
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 596901 )

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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