Vente maison 139 000 €

72,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

SAINT GAUDENS (31800)

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1 909 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Pour investisseurs ou complément de revenus Cette maison des années 60 à l'architecture singulière, comprend en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux, un garage, un wc. A l'étage : 4 chambres, une véranda, une salle d'eau avec wc. CC gaz de ville. Chaudière récente. Terrain clos et arboré. Ce bien est actuellement loué 655.77 € mensuels CC dont 10.00€ de charges inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 760.00 et 3 760.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Performance Energétique : G / GES : F Logement à consommation excessive

Publiée le 02/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 311581171 - Réf Superimmo : ANVXZKQAX

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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