Vente maison 146 700 €

72,89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quédillac (35290)

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! A 10 minutes de SAINT MEEN LE GRAND, en village. Pavillon indépendant de construction traditionnelle sur sous-sol total. Grenier sur le tout parfaitement aménageable d'environ 30 m² (possibilité de créer deux chambres, salle de bains et wc). Belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, surélevé : une entrée, un séjour/salon lumineux de 27 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. - au sous-sol, non enterré : un garage, une cave, un atelier et une chaufferie/buanderie. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage central. Tout à l'égout. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2540 euros et 3500 euros. Prix honoraires inclus : 146 700 euros comprenant 4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 146 700 €

Prix au m² : 2 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE

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