Vente maison 298 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Nous vous proposons cette charmante maison de type 4, construite en 2004, développant une surface habitable de 72,03 m2, implantée sur un grand terrain plat, entièrement clôturé et piscinable, d'une superficie de 1 184 m2.
Située dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée d'un poêle mixte granulés/bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La pièce à vivre bénéficie de deux ouvertures vers l'extérieur :
Une terrasse couverte exposée plein sud de 7 m2, parfaite pour les repas en extérieur.
Une seconde terrasse de 35 m2 avec store banne électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
L'isolation de la maison a été entièrement refaite en 2022, ce qui permet d'optimiser les performances énergétiques.
À l'extérieur, un carport permet de stationner à l'abri.
Le terrain, spacieux et bien entretenu, offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine ou d'un espace détente.
Cette maison, soignée et sans travaux à prévoir, conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre au calme.
Elle représente une belle opportunité pour les personnes en quête de sérénité, tout en restant proches des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 4 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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