Vente maison 130 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Nicolas BAUER vous propose: Au centre ville de Pont à Mousson, à deux pas de la place Duroc et de toutes ses commodités.
Une maison de ville qui comprend au rez de chaussée, un grand garage, une cour, un atelier, une salle de bain et un WC.
Au premier étage, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à une véranda et à une terrasse bien exposée, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres.
Ce bien propose plusieurs possibilités d'aménagement comme l'agrandissement de la cuisine sur la véranda, la création d'une chambre supplémentaire ou la transformation de l'atelier en bureau ou local pour une profession libérale...
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La chaudière gaz est récente.
Contactez moi pour d'avantage de renseignements et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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NICOLAS BAUER - IAD

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