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Vente maison 575 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pantin (93500)

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  • 7 986 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Grand Paris Immo Transaction

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218 avis
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Description

Située dans un quartier résidentiel à 7 min a pied du Métro Eglise de Pantin et des commerces dans une rue calme, cette maison ouvrière de 1930 d'environ 70m2 habitables a conservé tout son charme de l'ancien et sa patine avec un magnifique parquet chêne, des moulures, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment.Elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine à l'étage palier, 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également, 4 remises anciennement utilisées pour affiner du fromage et une dépendance donnant sur une cour à ciel ouvert. Travaux de rénovation à prévoir, potentiel d'aménagement (~ 40m2 supplémentaires). Taxe foncière 293€/an.

Publiée le 15/05/2025 - Réf. agence : 93005783 - Réf Superimmo : ANVXYIYWN
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 7 986 € / m²
Taxe foncière : 293 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visCave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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