Vente maison 296 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mesquer (44420)

Au coeur de Quimiac, charmante maison située près des commerces et à 400 mètres de la plage Lanséria.
Quimiac séduit par son ambiance familiale, ses plages tranquilles et ses paysages entre océan et marais salant. Cette commune vous offre une qualité de vie rare et un environnement encore naturel.
Maison de 2003, qui se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur un jardinet clos et une terrasse exposée Ouest. Une cuisine aménagée et équipée et plus une buanderie, rangements...
A l'étage, deux belles chambres avec placards qui sont séparés par la salle d'eau.
Vous disposez également d'un garage.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.925802

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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SÉVERINE BOULLARD - CAPIFRANCE

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