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Description

QUIMIAC- Place du marché et à 400 m de la plage de Lanséra. Agréable maison d'environ 72m² , comprenant : Au rdc : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie un WC .A l'étage : Un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré.
Possibilité de dissocier le garage de la maison pour la vente.
A proximité : écoles, transports. DPE: D, GES :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées à l'année 2021. Budget : 299.221 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 4,99 % TTC, charge acquéreur) soit 285.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Publiée le 24/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 400875RSLEC - Réf Superimmo : ANVXYVUDW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 221 € Prix en baissePrix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 14 221 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres1 niveau
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 10,1%

299 221 €
24 juin 2025
332 768 €
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