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Vente maison 165 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
Mauron (56430)
72 m²
4 pièces
4 p
Mauron (56430)
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- 2 292 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un salon indépendant, pouvant aussi servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
L'étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres confortables et un espace prêt à être aménagé en une future salle d'eau, vous permettant de personnaliser la maison selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri et d'un emplacement pour une future terrasse, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente.
Cette maison est une belle opportunité un investissement locatif.
Locataire en place, loyer de 895 euros/mois.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1825378 - Réf Superimmo : ANVXZFP09
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - ter. 144 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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