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Vente maison 125 000 €
72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marie (06420)
72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marie (06420)
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- 1 736 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Carton vous propose: **Charmante maison de 5 pièces à Marie, avec 4 chambres.
Nichée au cOEur de la pittoresque commune de Marie, cette charmante maison de 72m2 offre un cadre de vie paisible et bucolique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille cherchant un espace confortable proche de la nature.
**Description des pièces :**
- 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement
- 1 salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis
- 1 coin cuisine a équiper, pour préparer de délicieux repas
- 1 salle de bain pour votre confort
- 1 WC séparé pour plus d'intimité
- 1 palier pour faciliter la circulation dans la maison
**Les avantages de cette maison :**
- Expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Une vue dégagée
- Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs pour une chaleur douillette
**Localisation :**
La maison est idéalement située à Marie, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé tout en restant proche des commodités du quotidien. Les transports en commun, les écoles et les commerces se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison pleine de charme et de potentiel est une vraie pépite.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de faire de votre rêve de maison idéale une réalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1895427 - Réf Superimmo : ANVXZXGB1
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 736 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 5 pièces - 4 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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