Vente maison 132 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marchiennes (59870)

Située proche du centre-ville de Marchiennes et implantée en retrait de rue sur plus de 150m² de terrain, venez découvrir cette maison de ville d'environ 72m² avec cave, terrasse et jardin!
La maison propose en rez-de-chaussée: un hall ouvert, bel espace séjour-salle à manger ouvert de plus de 34m², cuisine ouverte avec vue sur le jardin, salle de bains, WC et un accès cave.
Au 1er étage, un palier dessert indépendamment 2 chambres et un accès au second étage offrant une pièce à vocation de chambre (14,90m² au sol et environ 3,5m² hab.).
Bien idéal pour démarrer sa vie de propriétaire, seul ou en couple, sur un secteur très prisé, les volumes sont bien distribués et des rénovations déja entreprises (porte d'entrée, chaudière au gaz de 2024, baie vitrée et quelques châssis récents). Il vous appartiendra d'y mettre votre touche, selon vos envies et d'en profiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170 - SAFTI – BOUVIER Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC BOUVIER - SAFTI

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