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Vente maison 340 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longpont-sur-Orge (91310)
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- 4 722 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: Exclusivement chez iad France : Longpont/Orge – Charmante maison au calme.
Maison comprenant 3 chambres + sous sol total + jardin avec terrasse SURFACES : environ 73 m ² habitables
RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, wc.
1ER : palier desservant 3 chambres, 1 salles de douche avec un WC.
SOUS-SOL : sous sol total 36 m2 accessible par l’intérieur de la maison, pouvant accueillir 1 voiture, une buanderie, dégagement et rangement.
La maison est en parfait état, et très bien entretenue,
PRESTATIONS : Chaudière gaz récente de marque Frisquet, fenêtre double vitrage PVC récente pour la plupart oscillo-battante, volets électrique dans toute la maison.
EXTÉRIEURS : terrain de 825 m ² plat et clos, avec arbres fruitiers, terrasses de 12 M2 donnant sur l’arrière jardin, porte de garage éléctrique.
STATIONNEMENT : dans le sous sol 1 voiture, plus l’allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité, visio phone, sous sol complètement isolé, porte de garage isolé.
Annexe de 25 m2 sémi aménagée, cuisine d’été a finir, tout est prévu (arrivée d’eau et évacuation, électricité)
SECTEUR : rue très calme, résidentielle.
Écoles maternelles et primaires 6 minutes a pieds
Collège à Monthléry
Centre ville 15 minutes a pieds et 4 minutes en voiture
Bus à 250 m
Monthléry 7 minutes en voiture
Brétigny sur Orge 11 minutes
Saint-Michel/Orge 14 minutes en voiture
Vidéo de visite virtuelle sur demande
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps du lundi au dimanche.
Professionnels de l'immobilier, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir ce bien à vos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1874238 - Réf Superimmo : ANVXZUNJT
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 825 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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