Superimmo
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Vente maison 175 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)

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  • 2 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Olivier BROCHARD - iad

Olivier BROCHARD - iad

36 avis
07 63 96 23 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Brochard vous propose: Exclusivité iad france
Charmante maison de ville au Poiré-sur-Vie - Idéal premier achat ou investissement locatif
Venez visiter cette charmante maison de ville en très bon état, elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, d'une buanderie extérieure au RDC, à l'étage un espace dressing, une chambre, un bureau qui peut servir de deuxième chambre, une salle de bain et un WC.
Le tout sur un joli terrain clos avec terrasse et abri de jardin.
Située à seulement 200m des écoles, 400m du collège et 400m des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour les petits et les grands.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Le Poiré-sur-Vie.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1841986 - Réf Superimmo : ANVXZG8M1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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