Vente maison 87 000 €

72 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Donjon (03130)

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1 208 €/m²
Exclusivité

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

456 avis

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Description

Réf. 2544 Sur la commune de Le Donjon, découvrez cette agréable propriété habitable immédiatement, élevée sur un sous-sol total et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce de vie aménagée, un garage ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : ancien clapiers à lapins, grenier, grange avec atelier et coin chaufferie. Une cour à l'avant et un terrain à l'arrière d'environ 1 488 m² bornés complètent l'ensemble. Située à proximité des commodités à pied, cette maison dispose également de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme ! (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2544 - Réf Superimmo : ANVXZOCBA

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 488 m²	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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