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Vente maison 259 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Verrière (78320)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Verrière (78320)
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- 3 597 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre future maison vous attend !
Découvrez cette charmante maison moderne et lumineuse de 72 m² habitables, construite en 2015 sous la norme RT 2012, qui allie confort, praticité et faible consommation énergétique .
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir !
NOUVEAUTÉ : Une réalité virtuelle immersive est disponible pour découvrir chaque recoin de ce bien et vous projeter avant de planifier une visite physique.
Caractéristiques principales :
• Pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², idéale pour partager des moments en famille.
• 2 chambres de 10 m², parfaites pour votre confort et celui de vos proches.
• Salle de bains moderne de 4 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviettes.
• 2 WC (un à chaque niveau pour plus de praticité).
• Garage accolé en toiture terrasse.
Les plus de cette maison :
• Jardin privatif et clôturé , exposé sud-ouest , pour profiter des belles journées ensoleillées.
• Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation.
• Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. À deux pas de l'espace détente autour de l'étang des Noés.
Terrain : 157 m²
Prix : 260 000 €
Ne laissez pas cette opportunité rare à La Verrière !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite physique ou explorez le bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle.
#MaisonAVendre #LaVerrière #Immobilier #MaisonModerne #VisiteVirtuelle #RT2012 #ConfortEtModernité
Cette annonce référence 267228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1087.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/01/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 267228 - Réf Superimmo : ANVXXMPPP
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 3 597 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
803 € / an
Maximum :
1 087 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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