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Vente maison 72 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Trinité-Porhoët (56490)

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  • 1 000 €/m²
Mickaël RABU - SAFTI

Mickaël RABU - SAFTI

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Description

Dans un petit hameau paisible de La Trinité-Porhoët, charmante maison en pierre de 72 m² sur un terrain entièrement clos de 971 m².
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un dégagement desservant un WC, une salle de bain, une chambre et un bureau (idéale télétravail ou chambre d’appoint).
À l’étage : une chambre, un WC et la possibilité d’aménager d’autres pièces selon vos besoins.
Une petite véranda permet d’accéder à l’entrée principale.
Un grand garage attenant de 86 m² offre un bel espace pour bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules.
Chauffage électrique + cuisinière à bois pour un confort optimal.
Maison idéale pour résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, avec beau potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1568609 - Réf Superimmo : ANVXZZUI5
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

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72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 971 m²Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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