Vente maison 475 000 €

72,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Gaude (06610)

EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des écoles, maison mitoyenne 3 pièces de 72,26m2 en copropriété sur un terrain de 325m2. Le Rez-de-chaussée offre un espace de vie équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec une terrasse plein Sud, un dressing et une salle de bains avec toilettes. L'espace extérieur propose une piscine sécurisée, un pool house et un cabanon de jardin. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien idéal pour une famille. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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MISTER PROPERTY LA GAUDE

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