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Vente maison 285 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garde-Freinet (83680)

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  • 3 958 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie Bonnet - iad

Marie Bonnet - iad

30 avis
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Description

iad France - Marie Bonnet vous propose: Dans le coeur du village de La Garde-Freinet au CALME, cette maison de village de 73 m2 environ pleine de CHARME a tout pour séduire : RENOVÉE avec soin, elle ne demande aucun travaux et
offre un cadre de vie authentique, à l' abri de l’agitation.
Au rez-de-chaussée, un SÉJOUR COSY avec une CUISINE ouverte, idéal pour partager de bons moments autour d’un repas ou d’un apéro entre amis. Un demi-niveau plus haut, une CHAMBRE de 14,8 m² invite au repos, avec de beaux volumes.
Au premier étage, une DEUXIÈME CHAMBRE de 12,3 m² avec un DRESSING de 6 m² et une spacieuse SALLE DE BAINS de 7,7 m² avec une BAIGNOIRE et une DOUCHE.
En bonus, une CAVE de plus de 15 m² offre un bel espace de STOCKAGE ou un futur ATELIER pour les créatifs.
DOUBLE VITRAGE sur l’ensemble, ambiance chaleureuse, rénovations… Posez vos valises. Cerise sur le gâteau : la possibilité de SURÉLEVER et de créer une terrasse tropézienne ( sous réserve
d’accord de la mairie ), pour profiter pleinement du ciel provençal.
Une vraie perle à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1897974 - Réf Superimmo : ANVX100XXH
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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