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20

Vente maison 325 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Leucate (11370)

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  • 4 514 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence du Midi

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Description

Dans le c½ur de la station balnéaire prisée de La Franqui, à deux pas de la mer, découvrez cette charmante maison traversante de type T4 offrant 72 m² habitables, exposée plein sud.
Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de :
Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée,
Un jardin arboré, idéal pour des moments de détente,
Un cellier indépendant, pratique pour le rangement,
Deux places de parking privatives, un atout rare dans le secteur.
Cette maison est idéale pour les amoureux du littoral, à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 730V276M - Réf Superimmo : ANVXXHHYM
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
2 Parkings2 terrasses
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 54 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 861 € / an
Maximum : 1 165 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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