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Vente maison 575 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 986 €/m²
AGENCE PARIS LA BAULE

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Description

La Baule les Pins proche lycée Grand Air
Entre Lycée et mer, maison de plain-pied à rénover entièrement avec plusieurs possibilités, combles aménageables sur un terrain exposé sud d'environ 350m², comprenant pièce de vie sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc séparés. Garage fermé. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 550.000€ hors honoraires + 4.55 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Publiée le 18/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86229727 - Réf Superimmo : ANVXZP47B
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 7 986 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² (carrez : 72) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 1950
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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