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Vente maison 189 900 €
72,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jonzac (17500)

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  • 2 612 €/m²
  • 1 Garage
Abithéa Charente

Abithéa Charente

35 avis
05 45 25 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CM_1378
MAISON DE VILLE | 3 CHAMBRES | 4 PIECES | 72M2 | 261M2

Cette agréable maison des années 70 ne pourra que vous séduire.
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Exposition Est
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Implantée sur un très joli jardin entièrement clos d'environ 260m2, cette habitation vous accueille au rez-de-jardin dans son agréable pièce de vie très lumineuse et chaleureuse, dans le prolongement vous accédez au hall desservant l'escalier et une grande cuisine entièrement équipée.
Pour les beaux jours, vous bénéficiez une très agréable terrasse bois et de sa pergola. Espace donnant un peu de fraîcheur, de luminosité et étant un véritable prologement de la pièce de vie.
De la cuisine, vous accédez directement au garage qui pourrait très bien devenir un agrandissement de la pièce de vie.
A l'étage vous arrivez sur un grand palier qui dessère 3 chambres et la salle d'eau.
Deux des chambres sont exposées Est et communiquent par un grand balcon.
Pour votre confort un certain nombre de travaux récents ont été effectué, comme l'isolation par l'extérieur, installation d'un poêle à granulés haut de gamme.

Vous rêvez d'être au coeur de la ville alors venez découvrir ce bien! En effet, tout est à proximité, trasports, commerces, termes de Jonzac etc... Toutes les commodités sont là !
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DPE : D GES : B
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Cette agréable maison vous est proposée au prix de 189.900 euros dont 5.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
inscrit au RSAC de Saintes 940944275.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : CM_1378 - Réf Superimmo : ANVXZ29CX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 899 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 261 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1972
Séjour de 17 m²1 salle de bain
2 wcJardin (261 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 448 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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ABITHÉA CHARENTE

Siren : 910538958
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