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Vente maison 30 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Jaulzy (60350)

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  • 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sogestim

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Description

VIAGER OCCUPE - HOMME SEUL DE 65 ANS
À vendre en viager occupé, charmante maison de 1962 élevée sur sous-sol total, située dans un environnement calme et verdoyant à JAULZY (60350).
Cette maison d'une surface habitable de 72 m² comprend :
-Une véranda chauffée de 4 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année,
-Une cuisine indépendante de 10 m²,
-Un séjour lumineux de 25 m²,
-Deux chambres confortables,
-Une salle d'eau refaite en 2012,
-Un WC séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 934 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant confort et économies d'énergie.
- Caractéristiques du viager :
Type : Viager occupé
Bouquet : 30 000 €
Rente mensuelle : 150 €
Occupation : Vendeur occupant
Valeur vénale : 170 000 €
Taxe foncière : 941 €
Une belle opportunité d'investissement patrimonial, alliant sécurité, rentabilité et cadre agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.44.85.84.56

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LMCT-0BM-S48 - Réf Superimmo : ANVXZTCFH
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Caractérisques
Bouquet : 30 000 €Rente : 150 € / mois
Prix au m² : 417 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 934 m²
1 niveauParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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