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Vente maison 80 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Homécourt (54310)

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  • 1 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Thomas HERZOGENRATH

iad FRANCE - Thomas HERZOGENRATH

60 avis
06 58 53 58 23
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Description

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : >>> Projet investisseurs où bon bricoleur <<<
Maison de 1956 mitoyenne par le garage, avec 2 chambres + comble aménageable de 72m2 au centre-ville de la ville d’Homécourt.
Information succincte :
Au rez-de-chaussée
-Entrée avec placard
-WC
-Cuisine
-Salon/Séjour
-Garage
Au sous-sol :
-Cave servant de buanderie
Au premier étage :
-Salle de bain
-2 Chambres
Dans les combles :
-45m2 à aménager (ex : salle de jeux, suite parentale, salle de cinéma…)
Information détaillée secteur :
Située entre Thionville et Metz, l'accès aux autoroutes est facile et rapide (A4 et A31, de la Belgique et du Luxembourg), idéal pour les travailleurs frontaliers et ceux travaillant dans le secteur de Metz.
La commune propose de nombreux atouts tels que tranquillité, convivialité, et toutes les commodités nécessaires au quotidien d’une famille (crèche, écoles maternelles, primaires et périscolaire, collège, restaurant scolaire, supermarché, épicerie, boulangerie, médecins, dentistes, infirmiers, pharmacies, salons de coiffure, restaurant, garage, centre culturel et équipements sportifs). La zone commerciale déjà bien riche est en développement et viendra compléter toutes les plus du secteur.
Infos complémentaires, contactez moi par téléphone
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 1508692 - Réf Superimmo : ANVXVF1F1
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1956
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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