Vente maison 45 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hautmont (59330)

Maison de ville à rénover de 72m2 idéal investisseur ou premier achat
Elle se compose au RDC d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 2 chambres
Au dernier étage nous un grenier pouvant être aménagé.
Cave + Remise + Cour
Le tout bâti sur 142m2 de terrain
Les + :
- Double vitrage PVC avec volets
- Tout à l'égout
Travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) 06 77 22 12 55 (réf. 597654 )

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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HÉLÈNE DUBOIS - OPTIMHOME

4 avis clients

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