Vente maison 379 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

MAISON A VENDRE/ A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison de charme à Gujan-Mestras ? Plain-pied, au calme, proche commodités Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1880, située dans un environnement paisible à Gujan-Mestras. Avec ses 72 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau, cette maison lumineuse, exposée est, allie le cachet de l'ancien à un bon état général permettant une installation immédiate. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien, ainsi que son espace de stationnement privé. Le jardin, propice à la détente, est un vrai plus dans ce secteur prisé du Bassin d'Arcachon. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une vie au calme tout en restant proche des commodités ! Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Alors faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 5 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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