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Vente maison 526 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 7 306 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
  • Piscine
ERA Jt2 Immobilier

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Description

MANDAT UNIQUE GRASSE SAINT ANTOINE
Située dans un quartier au calme absolu, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Proposée par votre agence ERA JT2 de Mouans-Sartoux, elle dispose d'une surface de 72 m² et se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine.
Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un salon-séjour lumineux et à une cuisine indépendante. On y trouve également un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie de 13 m², hors surface habitable, qui peut être relié à la maison pour bénéficier d'un espace supplémentaire.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé.
Les extérieurs invitent à la détente grâce à une agréable piscine et à un environnement verdoyant. Un abri voiture et trois places de parking complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille ou pour un premier achat.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 6104__1061092 - Réf Superimmo : ANVXZZD2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 7 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 45 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 495 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
4 ParkingsCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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