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Vente maison 156 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gorron (53120)

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  • 2 167 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans le centre de Gorron proche des commerces, hors lotissement, joli pavillon avec sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc.
Au sous-sol : buanderie, chaufferie, garage avec porte électrique.
Jardin devant et derrière la maison, clos de murs en pierres.
Avec abri de jardin.
Le tout sur env. 600 m2 de terrain.
Fenêtres : PVC double vitrage (sauf une) avec volets électriques; raccordée au tout à l'égout; chauffage : chaudière fuel.
Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 4263 - Réf Superimmo : ANVXZL4P6
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 Garage
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (600 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 455 € / an
Maximum : 3 321 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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