Superimmo
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Vente maison 200 000 €
72,92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Gesté

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  • 2 743 €/m²
  • Exclusivité
Agence des Forges

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Description

Exclusivité à l' Agence des Forges !! Située en impasse, à Gesté, proche des commerces et des commodités. Maison d'environ 73m², sous décennale (2020), offrant : Un salon/séjour lumineux de 38m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie - une buanderie - un couloir desservant 2 chambres (10.26 et 9.79) avec placards - une salle d'eau avec double vasque et douche - un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de jardin de 549m² - une terrasse - un garage d'environ 21m² avec portail motorisée et mezzanine de stockage. Chauffage aérothermie - Alu double vitrage - Volets électriques - Tout à l'égout - DPE A - Fibre - Taxe foncière de 620 euros. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1880 - Réf Superimmo : ANVXZSQ92
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 549 m²Année de construction : 2020
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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