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20
Vente maison 340 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fos-sur-Mer (13270)
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 4 722 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'Dessinons ensemble votre nouvel HABITAT'
Nouveau, Fabrice GELY vous propose quartier des Carabins, cette belle opportunité pour cette villa PP non mitoyenne édifiée en 1973 d'une superficie de 72 m2 sur 692 m2 de terrain.
Entièrement rénovée en 2018, elle se compose d'un hall d'entrée de 4.5 m2, un cellier buanderie de 3 m2, belle pièce de vie de 26 m2 avec son espace cuisine ouverte aménagée, son poêle à bois et agrémentée d'une baie vitrée, 10.5 m2 de salon avec baie vitrée pouvant également servir de 3ochambre ou bureau, petit dégagement de 2.2 m2 desservant 2 chambre de 13.3 m2 avec grand placard et porte fenêtre et 9.4 m2, une salle de bains de de 4.25 m2 équipée d'une baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche serviette, toilette suspendu et fenêtre.
Chauffage électrique et poêle à bois, éclairage basse tension, carrelage uniforme clair, double vitrage PVC et ALU avec Volets électrique sur les baies, façade repeinte et gouttières, forage à 10 m fait en 2021.
Rénovations effectuées : menuiseries, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, isolation périphérique, cellier et salon, cuisine, salle de bains et tout à l'égout.
Taxe Foncière de 750€. Honoraire agence de 2.94% charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de - 3 mois vous sera demandé avant visite.
Sans attendre, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 au 10 Avenue des vallins 13270 Fos/mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : GFVVI1260036829 - Réf Superimmo : ANVXZ8VGU
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 692 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1973 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (692 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 261 € / an
Maximum :
1 707 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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