Vente maison 228 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

iad France - Laura Gea vous propose: Charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, idéalement située à Fontenay-Trésigny
Elle est composée d'une entrée par une véranda, salon, cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ses 378m² de terrain vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour jardiner, partager un repas en famille ou simplement vous relaxer. Un garage complète ce bien pour mettre votre voiture en sécurité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'évacuation des eaux usées offrent un confort au quotidien. De plus, le chauffage au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un cadre de vie paisible.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Fontenay-Trésigny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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LAURA GEA - IAD

Siren : 907465256 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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