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Vente maison 297 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Etretat (76790)

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  • 4 125 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

À seulement 3 km des célèbres falaises d'Étretat, cette maison d'exception est nichée dans un charmant village isolé, offrant calme et authenticité.
L'intérieur se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 36 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle de douche et toilettes privatives. Au deuxième étage, une grande chambre de 16 m² au sol ajoute au charme de cette maison.
Le jardin de 370 m², arboré et agrémenté d'une terrasse, constitue un espace de détente idéal. Les menuiseries en aluminium double vitrage épaisses assurent une isolation optimale, ajoutant au confort et à la qualité de cette demeure. Actuellement aménagée en gîte cinq couchages , cette maison offre des prestations haut de gamme, notamment un chauffage électrique de dernière génération, ainsi que des finitions raffinées, alliant carrelage et parquet de très bon goût.
Entièrement rénovée avec soin, elle marie élégamment des matériaux nobles : toit en ardoise, façades en bois, brique et silex.
Cette propriété est une opportunité rare pour créer un gîte fabuleux ou tout simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Étretat.
SOUDAY jean luc agent commercial RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760

Publiée le 27/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM37645-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXYN9QF
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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