Vente maison 125 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Erp (09200)

Maison de campagne indépendante, rénovée il y a quelques années, située en position dominante dans un petit hameau à 10 min de ST GIRONS, accessible à pied sur une dizaine de mètres.
La maison comprend une grande terrasse en bois, une pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine moderne entièrement meublée, une salle d'eau, des toilettes, et une pièce servant de buanderie (chaudière gaz + une cave à flanc de colline) à l'étage 2 chambres, La maison est chauffée par un chauffage central au gaz (cuve dans le jardin), les fenêtres sont en double vitrage. Assainissement individuel. Elle est le bien idéal pour les amoureux de la campagne en résidence secondaire ou principale.

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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AGENCE CHARVY BONNEAU

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