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8
Vente maison 90 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Eppeville (80400)
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Eppeville (80400)
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- 1 250 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Denimal vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec cour privative !
Vous rêvez d’un intérieur chaleureux, déjà rénové avec soin, où poser vos meubles et simplement profiter ? Cette adorable maison de ville, idéalement située, n’attend plus que vous !
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance cocooning du salon et la belle pièce de vie traversante, composée d’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une cour d’environ 45 m² : un vrai petit havre de paix pour vos repas d’été, vos plantes ou vos soirées entre amis.
À l’étage, deux chambres cosy, une salle d’eau moderne, et un grenier aménageable : parfait pour un bureau, une chambre d’ami, une salle de jeux ou un dressing selon vos envies.
Et ce n’est pas tout…
Cette maison a tout pour plaire :
- Travaux récents (isolation, électricité, plomberie, chauffage)
- Chaudière neuve
- Fibre optique pour télétravailler ou streamer sans limite
- Raccordement tout-à-l’égout
- Ambiance douce et rénovations de qualité
Bien rare sur le secteur !
N'attendez pas pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer un rendez-vous !
Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs.
Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1806166 - Réf Superimmo : ANVXZ26S1
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2021.
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