Vente maison 78 000 €

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dercé (86420)

Tifaine vous propose ; Maison à rénover située sur DERCE, d'environ 72 m² sur un terrain de plus de 8 000 m². Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre a été créée et offre l'accès à un grenier aménageable, ce qui laisse des possibilités d'extension ou d'agencement supplémentaire. Cette maison est complétée par diverses dépendances et un hangar en tôle, utiles pour le stockage. Des travaux de rénovation, notamment pour la performance énergétique (isolation, chauffage, menuiseries, etc.), sont à prévoir, donnant l'opportunité de moderniser la maison selon vos besoins. Parfaite pour un projet de rénovation, cette maison, entourée d'un vaste terrain et dépendances présente un potentiel important à exploiter. Garantie revente 7ans offerte. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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