Vente maison 110 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Davignac (19250)

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres de 1880 comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une salle à manger au rez de chaussée.
Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend un palier et deux chambres (moins de 9 m2).
Terrain clôturé sur le devant de la maison. Présence d'une dépendance de type abri de jardin d'environ 18 m2.
Chauffage par convecteurs électriques et complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif.
Travaux à prévoir (rafraichissement et reprise de la salle de bain).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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MAXENCE BROCK - IAD

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