Vente maison 209 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colomiers (31770)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre : Maison traversante à Colomiers centre ville – 209 000 €
Découvrez cette charmante maison traversante de 72 m² ,anciennement T4 transformée en deux appartements avec compteurs individuel pour T1- T1 bis ( véranda incluse au rez-de-chaussée) et T2 à l’étage située dans un environnement calme et paisible à Colomiers, idéale pour un investissement ,un projet familial , ou profil désireux de faire des travaux.
Libre de toute occupation, pas de locataire.
Caractéristiques générales
- Surface habitable : 72 m² (hors véranda de 16 m²).
- Surface totale : 108,33
- Parcelle : 157 m², avec jardin accessible depuis les deux niveaux par des entrées indépendantes.
- Menuiseries : PVC oscillo-battantes, offrant confort thermique et acoustique.
Rez-de-chaussée – T1 bis avec véranda
Un espace fonctionnel et lumineux :
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux.
- Véranda spacieuse de 16 m² (non incluse dans la loi Carrez), parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire avec accès direct au jardin.
- Salle d’eau moderne et WC indépendant.
- Chauffage électrique et cheminée pour une ambiance conviviale.
À l’étage – T2 indépendant
Parfait pour un locataire ou un espace autonome :
- Cuisine équipée ,prête à l’emploi.
- Séjour lumineux avec accès direct à un balcon privée .
- Chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple.
- Salle d’eau et WC indépendant.
- Chauffage au gaz.
- Possibilité de créer un plateau pour un bureau ou agrandir le salon .
Extérieur et commodités
- Jardin accessible par entrées distinctes pour les deux appartements.
- compteur électriques individuels pour chaque niveau .
- Stationnement facile devant la maison
Transports et accessibilité
- Métro Ligne Cà seulement 1 km (prochainement).
- Lignes de bus (L2) à 200 m ,direction Toulouse et Tournefeuille.
- Gare à proximité avec navette directe pour Toulouse , reliant également le tramway (accès rapide à l’Aéroport de Blagnac).
Cette maison traversante avec ses deux espaces de vie distincts et son jardin accueillant offre une flexibilité unique. Idéal pour une famille, un projet de colocation, ou un investissement locatif.
Prix : 209 000 €
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

Contacter l'agent
WILHEM PIPE - IAD

3 avis clients

07 68 08 01 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.