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Vente maison 549 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 7 625 €/m²
  • Chauffage au gaz
Marielle Cochard - iad

Marielle Cochard - iad

57 avis
06 77 42 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marielle Cochard vous propose: Idéalement située quartier pavillonnaire de Percy, limite Meudon et Issy les Moulineaux, à seulement 10 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison de 1930 sur un terrain de 160 m², 4 pièces de 72 m² habitables et un sous-sol de 25 m² environ (partiellement aménageable hauteur 1.80 m).
•Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un double séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
•1er étage : un palier et 2 chambres.
•Sous-sol de 25 m² environ, espace de rangement, buanderie
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, combles.
Un jardin sans vis-à-vis et une cour devant la maison avec un abris de jardin.
A proximité des lignes de bus 169 – 190 – 290
RER C (ISSY ou Val Fleury) et Ligne N (Gare de Clamart ou Meudon) à environ 10 min en bus
Sectorisation école des Rochers Clamart
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1863376 - Réf Superimmo : ANVXZMM50
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 7 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2022.

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