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Vente maison 175 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chenôve (21300)

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  • 2 431 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Dijon Grands Crus

Dijon Grands Crus

684 avis
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Description

Venez découvrir cette maison au fort potentiel, à deux pas du plateau de Chenôve et des commodités. Avec ses 3 chambres, son sous/sol complet et son garage individuel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un emplacement proche de toutes les commodités. Des rafraîchissements et une modernisation sont à prévoir afin d'en faire votre futur chez vous.
À l'intérieur et sur trois niveaux, on retrouve tout le nécessaire pour les besoins de tous les jours.
Le niveau principal se compose d'une cuisine indépendante exposée Est, un salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé Ouest. Des rangements et un WC individuel complètent le rez-de-chaussée.
L'étage ou plus précisément espace nuit propose 3 chambres et une salle de douche avec WC qui vient d'être modernisée.
Enfin, le sous/sol complet d'environ 36 m² propose un espace chaufferie, une buanderie et une pièce avec accès au terrain.
Les + de cette maison :
-Environnement proche à la fois de la nature et des commodités (plateau de Chenôve, vignes, commerces, tram et bus, écoles…)
-Prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, chaudière gaz, VMC
-Trois chambres, sous/sol complet et garage individuel
-DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Cédric Gauthier au O6.31.51.87.75 ; ; agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de DIJON 801 996 836. Réf. agence : 5723cg
Référence agence : 5723cg

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VFPN-7J5-CSG - Réf Superimmo : ANVXZPXIV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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DIJON GRANDS CRUS

Siren : 500518295
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