Vente maison 395 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chavenay (78450)

Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse, en copropriété située dans un cadre plein de charme (ancien corps de ferme), à deux pas de Plaisir et de sa zone commerciale.
Idéale pour les familles, les amateurs de nature ou les actifs en quête de tranquillité, cette maison associe modernité, confort et authenticité grâce à ses élégantes façades en pierre et en bois.
Les atouts qui vont vous séduire :
- Maison récente (2015), sécurisée, au sein d'une résidence composée uniquement de petites maisons à l'esprit village.
- Séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée exposée plein sud, ouvrant directement sur un jardin privatif parfait pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir
- 3 chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et sanitaires
- Salle de bain familiale supplémentaire à l'étage
-> Environnement paisible et verdoyant, véritable havre de paix où l'on profite du chant des oiseaux
-> Départs de balade, VTT et randonnée dès la sortie de la maison
-> École élémentaire à moins de 500 m, commerces de proximité accessibles à pied
A découvrir vite !!
Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.931793

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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