Vente maison 38 500 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champagnac-la-Rivière (87150)

Projet de rénovation totale – Ancienne école du hameau pleine de charme et de potentiel
Une opportunité rare de redonner vie à un bien chargé d'histoire. Située dans un hameau paisible entre Bellac et Bussière-Poitevine, cette ancienne école de village offre 107,5 m² habitables ainsi que 72,8 m² de dépendances, soit près de 180 m² exploitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 28,75 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un vestibule et une entrée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un couloir et d'un palier, tandis que les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un jardin attenant, ainsi que d'un plus grand jardin situé derrière la grange, séparé de la maison — parfait pour créer un espace extérieur privé.
Bien sûr, la maison demande une rénovation complète — mais avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir une superbe maison familiale ou une résidence secondaire pleine de caractère. Son histoire en tant qu'ancienne école du hameau en fait un projet vraiment unique.
Proposée à un prix attractif, cette propriété représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet et créer la maison de leurs rêves à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 590942 )

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