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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 73 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 680 m2. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux de 34 m2, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez une belle cour située à l’avant de l'habitation, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand terrain arboré à l’arrière. Une dépendance complète l’ensemble, parfaite pour le rangement, un atelier ou un éventuel aménagement. Les transports sont à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Une demeure idéale pour primo-accédants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités. Me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Votre conseillère en immobilier, Sandrine Bernard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : IP26984 - Réf Superimmo : ANVXZOUIE
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 618 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1965Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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