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Vente maison 229 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Céreste (04280)

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  • 3 181 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
CYRIELLE TERRANOVA - BSK Immobilier

CYRIELLE TERRANOVA - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village, à deux pas des commodités .
Un emplacement idéal, au calme, en bas d'un lotissement, avec un environnement agréable et une belle luminosité .
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 72 m²
Terrain : 1 380 m² clôturé
2 chambres
Salon pouvant redevenir une 3ᵉ chambre selon vos besoins
Salle à manger conviviale
Cuisine indépendante équipée
Garage attenant
Grand portail d'accès permettant de stationner sur la parcelle
Vide sanitaire existant
Toiture avec dalle béton, offrant la possibilité d'un agrandissement à l'étage selon votre projet
Confort et équipements :
Chauffage central au fioul (chaudière + cuve de 1200 L)
Cheminée
Cumulus dans le garage
Maison des années 1960, première main : une propriété entretenue et pleine de potentiel !
Les atouts :
Environnement calme et villageois
Commodités à pied (boulangerie, commerces, école…)
Terrain spacieux et plat, idéal pour jardiner ou aménager une piscine
Maison évolutive, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du Luberon et de la Provence !
Contactez-moi :
Cyrielle Terranova – Mandataire immobilier BSK
06 80 93 14 57
Cette annonce référence 308838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308838 - Réf Superimmo : ANVXZRB89
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 2 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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