Vente maison 241 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

Sur une parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues, cette jolie maison des années 1930 de plain pied a conservée ses prestations anciennes (parquet, cheminées en marbre, carreaux de ciment, hauteur sous plafond). Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est équipée de double vitrage, chauffage à gaz avec chaudière récente. Le jardin de 300m2 est arboré et fleuri. Une dépendance de 30m2 de deux pièces est aménageable (sol, carrelage, fenêtre simple vitrage).
Surface de 74m2 + dépendance.
Possibilité de rentrer les voitures dans le jardin avant. Située dans zone franche urbaine.
Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 230 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 241 500 €

Prix au m² : 3 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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