Vente maison 118 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose en exclusivité:
Secteur Cambrai - Proville
Maison type familiale individuelle à rénover
Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage, exposition sud
Au calme, en retrait de la route
Vous retrouverez en rez-de-chaussée:
Une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, une véranda donnant vu sur un jardin très bien tenu et exposé plain sud et sans vis à vis.
A l'étage:
Le couloir donne accès à 3 chambres et une salle de bain.
Chaudière Gaz
Accès sur le coté et en bout de jardin
Garage sur l'arrière
Dépendance
DPE: E Idéal primo accédant et PTZ
Contactez moi vite:
Nicolas Coupez
07x86x52x29x31
Fox Habitat Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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