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Description

Dans le secteur calme et recherché de SAINT PIERRE, découvrez cette maison indépendante nichée sur un terrain de 524 m2 sans vis-à-vis.
Son atout majeur ? Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda avec poêle à pellets, offrant chaleur et clarté tout au long de l’année. La cuisine aaméricaine complète cet espace convivial.
La maison propose également 1 chambre au rdc ainsi qu'une salle de bains
A l'étage, 2 chambres ont été aménagées sous les combles.
Le plus: un bureau indépendant (idéal télétravail ou profession libérale), un atelier et une cave.
Le jardin, au charme bucolique, est idéal pour profiter de vos journées d’été en toute intimité.
DPE : F (315/72). Honoraires à la charge du vendeur.
Conact : Durieupeyrou Laetitia, agent commercial indéépendant Réseau Expertimo, 751 475 674 00022 Evry. Téléphone : 06 09 62 66 96
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 95354 - Réf Superimmo : ANVXZJPHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 524 m²Année de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Jardin (524 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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