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8

Vente maison 66 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bérulle (10160)

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  • 917 €/m²
  • Exclusivité
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Maison de Village à Rénover. Cette maison de deux pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. De plain-pied, à remettre au goût du jour, propose :Un salon/séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes. Chauffage bois et électrique. Sur un terrain d' environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc... Travaux à prévoir :Menuiseries à remplacer, Isolation à revoir, Remise en état générale de l'intérieur. Potentiel à exploiter pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un environnement naturel privilégié :La Forêt d'Othe, véritable écrin de verdure, est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Accès facile à quelques minutes des bourgs voisins avec commodités (commerces, écoles, services). A découvrir sans tarder !Que vous soyez bricoleur ou en quête d'un projet à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité . "Logement à consommation énergétique excessive" Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 4973CNS - Réf Superimmo : ANVXZVOW5
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 100 m²Plain-pied
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
620 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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