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8

Vente maison 87 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 208 €/m²
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Description

Maison T3 BERGERAC PROCHE DES COMMODITES
Idéalement située à deux pas des commodités, cette charmante maison T3 est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, profitez d'une accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier de d'une salle d'eau avec wc. A l étage deux chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé offrent un espace nuit agréable, jardin clos et privatif pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. contactà 0611512831/0553735735.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 6209 - Réf Superimmo : ANVXZUYS7
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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