Vente maison 159 000 €

72,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Jolie maison de village située à BANYULS-DELS-ASPRES de 72 m2
Le rez-de-chaussée offre un garage fermé avec une buanderie attenante et juste devant une place de stationnement supplémentaire couverte un vrai confort dans un village où ce type de stationnement est rare.
À l'étage, on découvre un bel espace de vie lumineux avec salon/salle à manger et cuisine ouverte récente et équipée le tout donnant sur un petit patio sans vis à vis idéal pour les repas en extérieur en toute intimité.
Au dernier niveau, l'espace nuit propose deux chambres avec dressing intégré, dont une avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur la plaine, une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau.
Découvrez ce bien idéalement situé au coeur du village, bénéficiant de tous les atouts grâce à ses prestations et son implantation.
Cette maison est conçue pour votre confort et votre tranquillité, et constitue également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière dans un secteur prisé non loin de l'Espagne des plages méditerranéenne et de Perpignan.
À très vite pour une visite et tomber sous le charme de cette maison de village qui offre beaucoup d'avantages !!!!!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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