Vente maison 106 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Averton (53700)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 72 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété, de plain-pied, comprend un séjour avec insert, trois chambres dont 2 à l'étage, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à 10 minutes en voiture. La propriété est éligible à la fibre.
Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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